En vente Maison 5 pièces 238 m²

Description

Ensemble immobilier de charme au coeur d'un village, au pied des Pyrénées.

Au coeur d'un village, dans un cadre calme et authentique, découvrez ce superbe ensemble immobilier de 245 m² composé d'un corps de ferme rénové et de deux logements indépendants, offrant un équilibre rare entre qualité de vie et potentiel locatif.

La maison principale, issue d'un ancien corps de ferme entièrement rénové, propose de beaux volumes et une organisation fonctionnelle :

Une cuisine spacieuse de 30 m², conviviale aménagée et équipée.

Un séjour de 35 m², ouvert sur une cuisine d'été et l'espace piscine

Trois chambres

Une salle d'eau

Un WC indépendant

Un garage fermé de 54 m², pratique au quotidien.

À l'extérieur, la piscine et la cuisine d'été créent un véritable espace de vie tourné vers la détente et la convivialité.

Deux dépendances idéales pour le locatif ou l'accueil indépendant.

Un loft de 83 m², avec terrasse donnant sur la piscine

Un studio de 27 m², disposant de son jardin privatif

Ces espaces offrent un excellent potentiel de rentabilité, en location saisonnière ou à l'année, tout en préservant l'intimité de la maison principale.

Un bien rare au coeur du village, adapté à de nombreux projets :

Résidence principale avec revenus complémentaires

Maison familiale avec hébergement indépendant

Emplacement recherché : coeur de village, proximité des commodités, environnement privilégié au pied des Pyrénées.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 441 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice CASTEROT, Tél. : 06 79 55 14 38, E-mail : fabrice.casterot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 423423433.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33121618)