En vente Appartement 53 m²

Description

Nouveauté en exclusivité dans votre agence Blanc Dutreuil Immobilier.
Appartement T2 de 53 m² avec terrasse, Saint Genest Lerpt.

Idéal premier achat ou Investissement locatif !

Situé en plein coeur de Saint Genest Lerpt, à proximité des commerces, écoles et transports en commun, découvrez cet appartement de 53 m² habitables, situé en rez de chaussée d'une petite copropriété bien entretenue.

Il se compose d'une cuisine ouverte avec espace repas, un salon lumineux, une salle d'eau avec WC, une chambre confortable, et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau, dressing ou chambre d'appoint, selon vos besoins.

Côté extérieur, une agréable terrasse prolongée par une cour privative à aménager en véritable espace détente.

Une cave complète le bien.

Afin de faciliter le stationnement, possibilité d'acquérir une place de stationnement privative avec borne de recharge électrique.

DPE : 207 kWh / m² / an D
GES : 44 kgCO2 / m² / an D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix : 89 900 ¤ honoraires d'agence inclus charge vendeur

Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement offrant un fort potentiel, dans un secteur recherché et proche de toutes les commodités.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez:
Blanc Dutreuil Immobilier
Cédric FONT 06 04 65 07 87.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_40512_33460694)