En vente Appartement 3 pièces 48 m²

Description

Au coeur du centre-ville niçois, à deux pas de Nice Étoile, de l'avenue Jean Médecin, du tramway et de toutes les commodités, votre agence Laforet Nice centre vous présente en exclusivité ce charmant 3 pièces traversant de 48 m² situé au 3ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble de 1937.
Traversant et bénéficiant d'une triple exposition, cet appartement en excellent état offre une belle clarté tout au long de la journée ainsi que quatre balcons.
Il se compose d'un séjour ouvrant sur un balcon et d'une première chambre avec balcon sur rue Lamartine, une seconde chambre au calme côté cour avec son propre balcon, d'une cuisine indépendante moderne bénéficiant également d'un balcon, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Un appartement clé en main, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif de qualité.
Un grenier de 12 m² complète ce bien.
Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2586.00 euros.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 12. Quote part annuelle(moyenne) : 2586 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_31192_33469170)