En vente Appartement 3 pièces 77 m²

Description

AGENCE LYD'IMMO - VENTE EN EXCLUSIVITE - VALSERHONE
Situé dans une copropriété calme, au centre-ville de Valserhône, à deux pas de la gare, grand appartement T3 de 77.20 m2 au 4ème étage avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante, d'un double séjour/salon avec accès balcon, d'un dégagement, d'un WC séparé, d'une salle d'eau et de 2 chambres avec placard (possibilité de faire une 3ème chambre à la place du séjour).
Le bien possède également un garage et une cave.
Chauffage et eau collectif dans les charges.
DPE : D/D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240EUR et 1730EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 201 kWh/m2/an. Date de réalisation : 25/06/2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence annonce : 26-09T.
Charges annuelles : 3 249.26 EUR. Nombre de lots principaux : 38. Aucune procédure en cours.
Prix de vente : 185 000 EUR. Honoraires à la charge vendeurs.
Pour plus d'informations, contactez l'agence LYD'IMMO 06.02.14.96.96 ou agence@lydimmo.com du lundi au jeudi de 9h00 à 18h00 et vendredi de 9h00 à 17h00.