En location Appartement 2 pièces 35 m²

Description

Situé en plein cœur de Tours, à proximité immédiate de la Place de la Résistance et de la faculté des Tanneurs, ce charmant appartement T2 meublé vient d’être entièrement refait et aménagé avec soin. Il offre un cadre de vie agréable, pratique et confortable, idéal pour un étudiant, un jeune actif ou une personne souhaitant profiter pleinement du centre-ville. L’appartement bénéficie d’un emplacement recherché, donnant sur la place de la Monnaie Tournois, dans un environnement central tout en restant agréable au quotidien. Vous profiterez de la proximité des commerces, transports, restaurants, services et lieux de vie tourangeaux, accessibles rapidement à pied. Il se compose d’une entrée avec placard, pratique pour le rangement, d’une chambre confortable, d’une salle de douche avec WC, ainsi que d’une pièce de vie lumineuse et bien agencée. La cuisine ouverte, de type cuisinette équipée, permet de disposer de tout le nécessaire pour s’installer facilement. Rénové récemment et meublé avec goût, ce T2 allie fonctionnalité, confort et charme. Il ne reste plus qu’à poser ses valises. Idéal pour profiter d’un logement clé en main au centre de Tours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires de 389 € TTC à la charge du locataire comprenant 106 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 625.00 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 200 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.