En vente Local 2 pièces 95 m²

Description

En exclusivité! Pierre de Comptoir Immobilier de France, vous propose, murs + fonds de commerce pour un local commercial libre de 95m2.
Très belle devanture avec 2 grandes baies vitrées en double vitrage, partie magasin lumineuse de 48m2 accèssible PMR et 3 places de parking + terrasse privative. Arrière boutique de 46 m2, double accès indépendant. L'ensemble est à aménager suivant votre projet d'activité. Branchement en électricité, eau et tout à l'égouts. A venir visiter!
Axe fréquenté, route départementale passante Morestel/ Vezeronce, La Tour du Pin.
Frais annuels charges copropriété 500EUR environ à l'année.
Magasin dans une copropriété de 18 lots, Règlement de copropriété autorisant toutes activités commerciales, artisanales ou libérales, tant sous forme individuelle que sous forme sociétaire. Les activités ne devront pas causer de troubles anormaux de voisinage, ni générer de risques aux autres occupants ' Il est possible toute fois de faire un changement de destination pour transformer le local en un logement.
Bonne visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »