En vente Appartement 2 pièces 46 m²

Description

À vendre - Comptoir Immobilier de France Grenoble-Grésivaudan :
Idéal investisseurs ou primo-accédants : un appartement 2P+C de 46 m2 environ, situé au 3ème étage avec ascenseur par demi-palier, dans une copropriété sécurisée.
L'entrée dessert une cuisine dinatoire d'environ 8 m2, un salon/séjour, une chambre, une salle de bains et des WC indépendants. Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Système de chauffage et eau chaude individuelle au gaz huisseries en double vitrage classe énergétique E/E.
Le logement n'est pas soumis au dispositif d'encadrement des loyers.
Le montant des charges annuelles de copropriété s'élève à 951 EUR (eau froide comprise dans les charges), dont 552EUR de charges locatives. Taxe foncière 2025 : 1 529 EUR (TEOM : 169 EUR). L'appartement est vendu avec une cave en sous-sol.
Idéalement situé rue Eugène Varlin, dans le secteur Clinique Mutualiste, à proximité immédiate des Grands Boulevards et de toutes les commodités (commerces, transports en commun, axes routiers...).
Pour plus d'informations, contactez Anouk Mangournet au O7 88 73 18 69.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »