En location Boutique

Description

Sur les bords du Canal Saint-Martin, dans l'un des emplacements les plus recherchés du 10ᵉ arrondissement, nous vous proposons un superbe local commercial bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un environnement commerçant particulièrement dynamique. Développant une surface d'environ 180 m² en rez-de-chaussée, complétée par 63 m² de sous-sol directement accessibles depuis la boutique, ce bien offre de beaux volumes ainsi qu'un fort potentiel d'exploitation pour de nombreuses activités. Sa vitrine linéaire de 5 mètres lui confère une présence remarquable sur rue et permet de bénéficier pleinement du flux piéton soutenu qui caractérise ce secteur prisé de l'Est parisien. Conditions financières • Location pure – Bail commercial 3/6/9 • Loyer : 15 000 € HT / HC / mois • Taxe foncière : à la charge du preneur • Frais de rédaction du bail : à la charge du preneur • Honoraires d'agence : 54 000 € HT Toutes activités autorisées, à l'exception de la restauration nécessitant une extraction