En vente Appartement 2 pièces 47 m²

Description

2 pièces avec Terrasse – Asnières-sur-Seine Découvrez ce charmant 2 pièces de 39,18 m², situé au 4e étage d’une résidence neuve et moderne à Asnières-sur-Seine. Profitez d’un balcon exposé Sud-Ouest, parfait pour vos moments de détente au soleil. Une adresse stratégique, à proximité immédiate des commerces, services et transports : à moins de 15 minutes à pied du Tram T1, du Métro Ligne 13, et de la future Ligne 15 du Grand Paris. Les atouts du logement : Résidence neuve aux prestations de qualité (façades végétalisées, local vélo sécurisé) Cuisine “Cœur de Vie”, pompe à chaleur, logement personnalisable selon vos besoins Livraison prévue : 2ᵉ trimestre 2028 Pourquoi acheter ce bien ? Avantages du neuf : - Frais de notaire réduits - Excellente performance énergétique et confort thermique Primo-accédants : Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) sous conditions TVA réduite à 5,5 % possible → Prix à partir de 265 509 € (Sinon, prix TTC : 302 000 € – TVA à 20 %) Investisseurs : - Opportunité en LMNP non géré - Forte demande locative dans le secteur - Bien situé en Zone ANRU, fiscalité avantageuse Contactez-nous pour en savoir plus et planifier une visite !