Description
Rue Eugène Jumin,(rue piétonne) au 4ème étage d'un immeuble post Haussmannien, appartement 3 pièces en parfait état d'une superficie de 60m2. L'appartement se compose d'une entrée s'ouvrant sur un double séjour (possibilité 2e chambre) sur rue exposé EST avec parquet, moulures et cheminées, un dégagement avec placards, une cuisine séparée bien aménagée, une salle de douche, une grande chambre au calme avec rangements, un W.C séparé.
Appartement en parfait état, vendu avec une cave.
Immeuble soumis au régime de la copropriété :
LOI ALUR : 110 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 1 920euros/an.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
Un état actualisé des procédures sera demandé au syndic pour le jour de la signature du compromis ou de la promesse de vente.
Honoraires agence charge acquéreur (25 000€TTC), soit 5%TTC du prix de vente.
DPE : (E) 276 kWh/m²/an // (B) 10 kg CO2/m2/an – 145kWh/m²/an d’énergie finale.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1 540€ et 2 120€ par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Notre barème d'honoraires est disponible sur www.ravier-immobilier.com
