En vente Appartement

Description

Situato nel cuore di Belval, all’interno della residenza studentesca Résidence Galileo, questo moderno appartamento di 44,67 m² rappresenta un’ottima opportunità di investimento in una zona particolarmente ambita da studenti, ricercatori e giovani lavoratori. Costruito nel 2016, l’immobile si trova al 2° piano di una residenza di recente costruzione che vanta un’eccellente efficienza energetica (classe energetica AB). L’appartamento comprende: Un ingresso Una camera da letto spaziosa Un soggiorno luminoso con cucina a vista Un ampio bagno con doccia Un piacevole balcone a forma di L che offre uno spazio esterno confortevole L’immobile viene venduto con un posto auto privato di 16,30 m², situato all’interno del residence. Redditi da locazione attuali L’appartamento è attualmente affittato nell’ambito del complesso residenziale per studenti a: 1.176 € / mese di affitto 280 € / mese di spese condominiali Il posto auto è affittato separatamente a: 105 € / mese di affitto 30 € / mese di spese condominiali I punti di forza dell’immobile ✔ Complesso residenziale per studenti molto richiesto a Belval ✔ Costruzione recente (2016) ✔ Classe energetica AB ✔ Appartamento con balcone a L ✔ Posto auto privato incluso nella vendita ✔ Redditi da locazione immediati e garantiti ✔ Nelle immediate vicinanze dell’Università del Lussemburgo, dei negozi, dei ristoranti, dei mezzi pubblici e delle infrastrutture di Belval Ideale per gli investitori Con un reddito da locazione già garantito e una posizione strategica in uno dei quartieri più dinamici del Lussemburgo, questo immobile rappresenta un’opportunità rara per un investitore che desideri acquistare un appartamento recente, ben tenuto e immediatamente redditizio. Prezzo richiesto: 395.000 €