En vente Bien 7 pièces 166 m²

Description

A moins de 15 minutes à pied de la gare et du centre ville!!!! Découvrez cette spacieuse maison de 166 m², idéale pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité. Cette propriété se distingue par ses prestations de qualité. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible et un système thermodynamique, garantissant une consommation énergétique optimisée ainsi qu'une installation récente de panneaux solaires. Elle comprend une spacieuse entrée, d'une cuisine séparée entièrement équipée. Le vaste séjour, agrémenté d'une cheminée avec insert, offre un espace convivial pour se retrouver en famille donnant directement sur véranda et terrasse exposées sud sans vis à vis. Les espaces de nuit se composent de 5 chambres, dont une chambre parentale avec salle de bains mixte et dressing en RDC ainsi qu'un bureau, une salle d'eau et un WC séparés sur chaque niveau. Un garage double complète ce bien en sous sol ainsi qu'une buanderie et une cave à vins, apportant un réel atout à votre confort quotidien. Cette maison est en bon état et prête à accueillir sa nouvelle famille. Ne manquez pas cette opportunité !
* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
* Information d'affichage énergétique sur bien : diagnostics réalisés le 28 mars 2026
Classe énergie B indice 101 KWh/m2.an
Classe Climat A indice 3 kg CO2/m2.an
* Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard : entre 1060 € et 1510 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023.(Abonnements compris).
* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
http://www.géoriques.gouv.fr