En location Appartement 1 pièce 21 m²

Description

NANTES quartier Graslin, rue Racine. Le Cabinet Guémené vous propose à la location un studio meublé en coeur de vile d'une surface de 22 m² au 4ème et dernier étage sans ascenseur. L'appartement comprend une pièce de vie avec placard et cheminée décorative, un coin cuisine équipé (plaque de cuisson électrique, réfrigérateur, mini-four et machine à laver) et une salle d'eau. Le WC, privatif, est situé sur le palier.<br><br>Chauffage et production d'eau chaude individuels électriques. Les charges comprennent l'eau froide, l'entretien des parties communes et la taxe d'ordures ménagères.<br><br>CONDITIONS DE RESSOURCES : bien soumis à la Garantie Loyers Impayés (étudiant avec garants ou CDI avec revenus équivalents à trois fois le loyer)<br><br>Libre de suite.<br><br>Honoraires de 286 € TTC à la charge du locataire comprenant 66 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 460 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 460 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 224.00 et 8.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>