En vente Appartement 2 pièces 31 m²

Description

NANTES Sainte-Anne<br><br>Appartement en bon état situé au calme dans un immeuble ancien comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre avec placard, salle d'eau et wc séparée. Libre de location.<br>Un grenier complète ce bien. Proche du tramway n°1 (station Gare Maritime).<br>Charges de 43 € par mois.<br><br>Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours.<br>Prix HAI : 106 390 € dont 6,40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur - (99 990 € hors honoraires).<br><br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'<br><br>Honoraires inclus de 6.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 99 990 €. Dans une copropriété de 72 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1330.00 et 1840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br><br>Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ - Nantes Saint Anne : Paulo MARQUES<br>Agent commercial (Entreprise individuelle) <br> RSAC 2010AC000135 <br> RCP ACI06356