En location Appartement 2 pièces 43 m²

Description

NANTES CENTRE, Allée Cassard. En location avec le Cabinet Guémené un appartement T2 de 43.37 m² non meublé situé au 2ème étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine américaine aménagée et équipée (plaque de cuisson vitrocéramique, hotte), un séjour de 23m², une chambre de 11m² avec placard, une salle d'eau, et un WC séparé.<br><br>Les charges comprennent l'eau froide, l'entretien des parties communes et la taxe d'ordures ménagères.<br>Chauffage et production d'eau chaude individuels électriques.<br><br>Libre le 8 juillet 2026. <br><br>Honoraires de 559 € TTC à la charge du locataire comprenant 129 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 674 €/mois. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 674 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>