En vente Bien 30 pièces 635 m2
| Ville | Vieillevigne |
| Code postal | 44116 |
| Type de bien | Bien |
| Surface | 635 m2 |
| Nombre de pièces | 30 pièces |
| Prix | 799 500,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | Cabinet Guemene Voir toutes les annonces |
| Adresse | 58 rue Henri Delahaye |
| 44120 VERTOU | |
| Téléphone Fixe | 0240338840 |
Description
Le Cabinet Guémené vous présente en délégation de mandat de PULP immobilier, dans la zone d'activité de VIEILLEVIGNE, accès autoroute proche avec visibilité sur l'axe VIEILLEVIGNE / MONTAIGU :<br><br>Un bâtiment construit 2001 proposant 635m² de bureaux sur un terrain de 5547m², visibilité d'un côté sur la route, et accès dans la zone avec un grand parking privé clôturé.<br><br>Actuellement le bien propose un hall d'entrée avec bureau d'accueil. Ce hall sépare le bâtiment en 2 ailes avec potentiel divisible. Avec 2 compteurs d'eau et 2 compteurs d'électricité, séparation du réseau internet également.<br><br>L'ensemble propose au rez-de-chaussée 23 pièces distinctes (bureaux, archives), deux espaces sanitaire de chaque côté, un coin cuisine/salle de pause, une pièce point d'eau. 2 sorties de secours (1 par partie).<br><br>Possibilité de créer de l'espace de stockage supplémentaire.<br><br>Accessibilité totale : Normes PMR respectées pour accueillir collaborateurs et clients sans contrainte.<br><br>Parking XXL pour vos équipes.<br>Zone de manoeuvre aisée (poids lourd).<br><br>Le 'Plus' Stratégique : Divisibilité amp amp rentabilité.<br>Modularité totale : Occupez une partie et louez l'autre, ou divisez pour maximiser votre rendement locatif.<br><br><br><br>Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>
