En vente Appartement 3 pièces 141 m2
| Ville | TOULOUSE |
| Code postal | 31000 |
| Type de bien | Appartement |
| Surface | 141 m2 |
| Nombre de pièces | 3 pièces |
| Prix | 549 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
|---|---|
| Annonce de professionnel |
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| Agence | ERA IMMOBILIER JONQUIERES, CO Voir toutes les annonces |
| Adresse | 226 avenue Antoine de Saint Exupéry |
| 31400 TOULOUSE | |
| Téléphone Fixe | 0561810800 |
| Portable |
Description
Appartement dans de l'ancien T4 à vendre Toulouse Quartier des Chalets (31000) 105 m² Carrez + 36 m² de greniers potentiellement aménageables (potentiel 141 m²) Au 2 étage d'un immeuble ancien en briques toulousaines, appartement de caractère de 105,03 m² loi Carrez à vendre dans le recherché quartier des Chalets, à Toulouse (31000), proche Jeanne d'Arc. Bien lumineux et traversant, au charme préservé : parquet, 3 m sous plafond, double vitrage bois, balcon. Composition (T4) : vaste séjour, salle à manger, cuisine, 2 chambres, dressing, salle de bains, WC séparé. Chauffage gaz individuel. Le fort potentiel : 3 greniers privatifs attenants (36 m²) au 3 étage, aménageables pour créer chambres, suite parentale ou bureau et porter la surface habitable à environ 141 m² (vers un T6). Sous réserve de l'accord de la copropriété et des autorisations d'urbanisme. Cave en sous-sol. En bref : appartement ancien · Potentiel T4/T5 · quartier des Chalets · 2 étage · 105 m² (potentiel 141 m²) · 2 chambres · 3 m sous plafond · balcon · cave · greniers aménageables · DPE D · 580 000 euros. Infos réglementaires : DPE D (224 kWh/m²/an · 49 kg CO?/m²/an) · charges copropriété 2 168 euros/an · ravalement de façade en cours · Copropriété de 8 lots (Absence de syndic). Charges annuelles : 2 euros. Alexandra POPELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 443813605 - .
