En vente Maison 5 pièces 120 m²

Description

Pavillon familial de 120 m² avec sous-sol complet , Terrain de 1 304 m² A proximité de Gavray, sur l'axe Gavray - Villedieu-les-Poêles, découvrez cette belle maison , offrant de beaux volumes, une vie de plain-pied et un environnement agréable. Agencement: -Sous-sol complet Grand garage Atelier Arrière-cuisine Cellier -Rez-de-chaussée Belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte Poêle mixte bois/granulés pour un confort optimal Chambre avec placards intégrés Salle d'eau WC indépendant -Étage Palier avec espace bureau Deux chambres Mezzanine pouvant servir de salon, salle de jeux ou bureau Salle d'eau avec WC Extérieurs Vous profiterez d'un terrain clos de 1 304m², comprenant une cour en enrobé, un jardin et une agréable terrasse, idéale pour les beaux jours. Les atouts : Vie de plain-pied Sous-sol complet Grande pièce de vie Chauffage économique grâce au poêle mixte bois/granulés Terrain de 1 304 m² clôturé Classe Énergie : C (177) Classe Climat : B (6) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 euros et 2 300 euros (abonnements compris), selon les prix moyens des énergies des années 2021, 2022 et 2023. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Cabinet Folliot Gavray - Fabien Danilo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Fabien DANILO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .