En vente Maison 4 pièces 88 m²

Description

Située au coeur d'Anse, cette maison de ville de 89 m² se distingue avant tout par sa localisation privilégiée. Offrant une vie « tout à pied », elle se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles, du collège et de la gare, facilitant un quotidien dynamique et familial. Répartie sur deux niveaux, la maison propose une base saine et fonctionnelle à rafraîchir selon vos envies. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour et d'une cuisine ouverte, tandis que l'étage accueille le coin nuit avec 3 chambres. Sa double exposition garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Côté pratique, le bien dispose d'une terrasse de 20 m² pour profiter des beaux jours en toute simplicité, ainsi que de deux places de parking privatives, un vrai luxe dans le secteur. Un projet idéal pour ceux qui recherchent l'accessibilité parfaite et le confort de la vie de village. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1 610 euros et 2 180 euros (abonnement compris) Contact : Nicolas - 06 62 92 87 35 NICOLAS PAULET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531 578 946 - Villefranche.