En vente Appartement 4 pièces 86 m²

Description

LYON 3 - EXCLUSIVITÉ MATHIEU FAURE IMMO - SOUS-OFFRE SECTEUR PLACE DANTON / PART-DIEU SUD A proximité immédiate de la place Danton et de ses rues à sens unique, découvrez ce fabuleux T4 avec balcon de 11 m² et garage, situé au 1er étage d'un immeuble récent datant de 2002 et occupé majoritairement par des propriétaires. Cet appartement très bien agencé se compose comme suit : - Une entrée avec rangements - Un charmant salon de 24 m² - Une cuisine équipée et indépendante avec sa verrière - Un agréable balcon exposé Est, parfait pour prendre des apéros - 3 chambres au calme donnant sur le jardin de copropriété - Une salle de bain et WC séparés Un grand garage en sous-sol est disponible en sus (25 000 euros). Vous profiterez d'un environnement paisible, à proximité immédiate de toutes les commodités : - Gare Part dieu accessible en 10 minutes à pied - Métro D "Garibaldi " ainsi que le tramway T4 "Archives Départementales" à 10 minutes à pied également - TB12 et autres lignes de bus à moins de 5 minutes - Les nombreux commerces de l'avenue Félix Faure et du cours Gambetta à proximité immédiate - Écoles, collèges et lycées à quelques pas Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous ! Copropriété de 116 lots - dont 58 lots habitation. Charges annuelles : 1663.67 euros.