En vente Maison 3 pièces 77 m²

Description

L'Agence d'Orléans vous propose à l'achat en EXCLUSIVITÉ cette maison avec jardin clos et arboré d'environ 250 m². Située à Olivet, à quelques minutes du centre-ville et à proximité immédiate du groupe scolaire de la Cerisaie, ce bien bénéficie d'une exposition Sud-Est et d'un excellent DPE C. Équipée de radiateurs connectés et intelligents, elle offre un confort optimal tout en maîtrisant les consommations énergétiques. Son intérieur moderne et son état impeccable ne nécessitent aucun travaux. Elle se compose d'une entrée avec un grand placard, d'un dégagement desservant une buanderie, d'une pièce de vie avec accès direct au jardin et à la terrasse récemment réalisée, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un WC indépendant. A l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec dressing et l'autre avec placard intégré, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche. A l'extérieur, le jardin clos et arboré permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement soigné et facile à entretenir. Une place de stationnement privative complète ce bien. Un bien soigné, économe en énergie et prêt à accueillir ses futurs propriétaires. (5.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200 euros.