Description
VILLEFRANCHE-SUR-MER – VILLA – 4 LOCALI – 74 MQ – VISTA MARE PANORAMICA SUBLIME – TERRENO DI 300 MQ – OTTIMO STATO
Di fronte alla rada di Villefranche-sur-Mer, questa villa in perfette condizioni offre una vista mare panoramica mozzafiato e un ambiente di vita riservato e privilegiato.
La sua esposizione Sud/Sud-Ovest, la terrazza e il giardino di 301 m² invitano a godersi appieno l'esterno tutto l'anno.
Interamente ristrutturata negli ultimi anni, la casa sviluppa circa 74 m² e conquista per il suo ampio e luminoso soggiorno con cucina americana attrezzata, molto aperta sulla terrazza e sul mare.
La cucina beneficia inoltre di uno spazio lavanderia/dispensa che ottimizza il comfort di vita all'interno della villa.
Lo spazio notte, invece, comprende una suite padronale con bagno e WC, due camere aggiuntive, un secondo bagno e un WC separato, offrendo una distribuzione funzionale e gradevole quotidianamente.
All'esterno, il giardino di 301 m² permette di godere di vari spazi di relax e offre un potenziale di sistemazione con la possibilità di installare una piscina fuori terra.
Un deposito con spazio di stoccaggio completa il complesso, così come uno spazio che permette il parcheggio di un due ruote.
Situata in una zona residenziale, riservata e ricercata di Villefranche-sur-Mer, la proprietà gode di una vista eccezionale sulla rada e si trova a circa 500 metri dal mare e dalle spiagge e nelle vicinanze del centro di Beaulieu-sur-Mer.
Video di presentazione disponibile.
Visita virtuale anch'essa disponibile su richiesta:
Prezzo: 2 100 000 € HAI.
Spese di agenzia: a carico del venditore.
Tassa di proprietà: 1 103 € all'anno.
Casa singola fuori condominio.
DPE: E 304kWh/m²/anno
GES: C 12kgCO2/m²/anno
Valore stimato delle spese energetiche annuali per un uso standard: 2 142 € a 2 898 € all'anno.
Anno di riferimento dei prezzi dell'energia: e 2023
Le informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito Géorisques:
georisques.gouv.fr.
Alcune modifiche sono state realizzate dall'IA, principalmente a scopo decorativo.
Per scoprire tutto il potenziale di questa proprietà e godere della sua vista eccezionale, contattaci per organizzare una visita.
