En vente Appartement 4 pièces 74 m²

Description

Situato nel rinomato quartiere di Bas Cimiez, a soli due minuti a piedi dalla scuola IPAG, scoprite questo splendido appartamento passante di 4 locali di circa 71 m² calpestabili, completamente e finemente ristrutturato. Al secondo e ultimo piano di un piccolo condominio nizzardo perfettamente curato, questa proprietà si distingue per l'eccezionale luminosità, la totale tranquillità e la disposizione ottimale degli spazi. La zona giorno offre un bellissimo spazio con soggiorno e cucina a vista moderna, che si apre su una piacevole loggia esposta a Est, ideale per la colazione al sole. La zona notte, perfettamente indipendente, comprende tre ampie camere da letto con esposizioni ideali (Sud e Ovest), due moderni bagni con doccia e WC e un disimpegno funzionale. Potenziale unico: Possibilità di acquistare, in supplemento, la soffitta convertibile situata proprio sopra, di circa 9 m² Carrez (69,97 m² a terra), perfetta per creare un collegamento interno e trasformare questa proprietà in uno splendido duplex invertito. Ristrutturato a nuovo con materiali di qualità, l'appartamento offre il massimo comfort: aria condizionata reversibile, doppi vetri in PVC e impianto elettrico a norma. Una cantina sana al piano interrato completa la proprietà. Possibilità di acquistare un garage chiuso e un posto auto privato all'interno della residenza. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Géorisques: georisques.gouv.fr.