En vente Appartement 5 pièces 90 m²

Description

Pour toute demande d’information, contactez Jeanne au +352 661 208 339 Dans l’un des quartiers les plus recherchés de Luxembourg-Ville, découvrez ce magnifique appartement 2 chambres situé à Luxembourg-Merl, une adresse prisée pour son cadre résidentiel, son calme et sa proximité immédiate du centre-ville. Dès l’entrée, l’appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son atmosphère élégante. La vaste pièce de vie d’environ 45 m², composée d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte, offre un espace de réception particulièrement convivial, idéal pour recevoir ou profiter pleinement du quotidien. De larges ouvertures prolongent cet espace vers un agréable balcon bénéficiant d’une vue exceptionnelle et totalement dégagée sur des champs non constructibles, garantissant un panorama pérenne, sans vis-à-vis, un privilège extrêmement rare à Luxembourg-Merl. L’espace nuit, parfaitement séparé des pièces de vie, propose deux belles chambres de 16 m² et 14,5 m², offrant calme et sérénité absolue grâce à leur implantation à l’arrière de la résidence. Un dressing intégré vient compléter les prestations et renforcer le confort au quotidien. Une salle de bain élégante avec double vasque et WC, un WC séparé ainsi qu’un cellier apportent une fonctionnalité idéale. Situé au sein d’une résidence récente construite en 2008, composée de seulement 9 lots, l’appartement bénéficie d’un environnement résidentiel de standing, particulièrement paisible et recherché. Une cave ainsi qu’un emplacement de parking intérieur complètent ce bien. La localisation permet un accès rapide au centre-ville, aux commerces, écoles, infrastructures sportives, espaces verts et transports en commun, tout en offrant une qualité de vie rare et préservée. Un bien d’exception sur le marché luxembourgeois, réunissant volumes rares, chambres au calme, vue dégagée pérenne et emplacement premium , idéal pour une résidence principale de standing ou un investissement patrimonial sécurisé à Luxembourg-Ville.