En vente Local 200 m2
| Ville | Saint-Julien-Puy-Lavèze |
| Code postal | 63820 |
| Type de bien | Local |
| Surface | 200 m2 |
| Nombre de pièces | |
| Prix | 260 760,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | Alison PAQUET Voir toutes les annonces |
| Adresse | |
| 63000 clermont ferrand | |
| Négociateur | GATEWAY IMMOBILIER |
| Téléphone | 06-95-04-73-18 |
Description
À vendre à St-Juien-Puy-Lavèze un ou des entrepôts pour une surface comprise entre 200 et 1200 m².
Détails techniques : Bâtiment : - Charpente et structure métalliques ou bois - Couverture et bardage en panneaux sandwich isolants - Murs séparateurs coupe-feu entre chaque cellule Extérieurs en copropriété : - Stationnements réservés + accès au parking collectif - Voirie PL en enrobé - Engazonnement des zones libres avec arbres - Clotûre intégrale du parc - Projecteurs LED solaires sur façades - Portail coulissant automatique solaire Atelier : - Hauteur sous plafond : environ 6m - Dalle béton quartzé pouvant supporter 2 tonnes / m2 - 1 porte sectionnelle + 1 porte sécurité
Électricité :
Tableau électrique 36 Kva / triphasé / VMCGaine en attente pour installation borne de recharge véhicule éléctrique gaine complémentaire sous dalle non raccordée au fond de chaque cellule
Bureau / Cuisine / WC :
Hauteur sous plafond : environ 2.5ml
Dalle béton recouvert d'un revêtement imitation bois
Plafond isolé / éclairage LED
Pompe à chaleur chaud / froid
Lumière naturelle traversante avec vue sur jardin
Prises électriques / téléphone / internet-
Cuisine : kitchenette + ballon d'eau chaude WC PMR : WC + lave mains
Mezzanine :
- Plancher pouvant supporter 500kg / m2 - Une fenêtre donnant sur l'extérieur apportant luminosité
Bâtiment en VEFA, le DPE sera réalisé lors de la livraison du bâtiment
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou seront consultatbles lors de la première visite, seront ainsi consultable * une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement * une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé.
Le prix de vente est de 260 760 EUR HAI pour une cellule de 200 m², dont honoraires d'agence de 6% TTC charge acquéreur pour un montant de 14 760 EUR TTC. Frais de notaire reduit à 2,5% ( Local neuf)
Contact tel : 06 81 29 81 64 Philippe BROSSARD est Consultant immobilier pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI no 63022018000024143 Philippe BROSSARD Gateway immobilier Port : 06 81 29 81 64 Bureau 01 82 88 37 04
1.Informations LOI ALUR :
Honoraires : 6 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 246 000 ¤. (gedeon_55975_33502508)
