En vente Maison 7 pièces 380 m²

Description

Exclusivité Karacterre® Rennes Entre Rennes et Saint-Malo, se dévoile une demeure de caractère rare, où le bois patiné et la pierre brute dialoguent avec naturel, créant une atmosphère profondément authentique et chaleureuse. Derrière ses murs, plus de 380 m² habitables s’ouvrent sur des volumes généreux, dont 260 m² pour la partie principale. Chaque pièce raconte l’esprit d’une grande maison de famille, où l’on ressent immédiatement la douceur des matières, la force du bâti ancien et le confort d’une rénovation menée avec justesse. Les ambiances sont enveloppantes, sincères, presque intemporelles. Un lieu où l’on imagine les instants partagés, les saisons qui passent, et le plaisir simple d’un intérieur vivant, ancré dans son histoire. Un bien discret, au calme, à découvrir autrement. Dossier sur demande, après premier échange. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 740 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 1650.00 €. Date de réalisation du DPE : 02-10-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Karacterre® : Virginie CONAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 984 606 285 RENNES RCP RD01918123N