En vente Maison 5 pièces 110 m²

Description

SAINT-JEAN-TROLIMON - Implantée sur un magnifique terrain de plus d'un hectare, la propriété bénéficie d'un vaste espace naturel, comprenant un verger et un sous bois, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Dès l'entrée, les espaces se distinguent harmonieusement : d'une part la cuisine aménagée et d'autre part d'un espace de vie lumineux et ouvert agrémenté d'une cheminée insert de 2024 vers l'extérieur. Et pour une parfaite fonctionnalité, ce niveau vous propose une chambre, une salle d'eau et un WC. Le dégagement de l'étage dessert deux chambres, une salle de bain et WC indépendant. Deux autres espaces sont à aménager selon vos besoins (dressing, bureau). À l'extérieur, vous profiterez d'un garage de 42 m² avec remise attenante. Son étage offre également un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. Un véritable havre de paix où charme, nature et potentiel se conjuguent pour donner vie à tous vos projets. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2110.00 et 2910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.