En vente Appartement 3 pièces 71 m²

Description

Spécial Investisseur Appartement avec Locataire. Votre agence IMMO25 BESANCON vous propose à la vente EN EXCLUSIVITE un appartement idéalement situé dans la commune de THISE, proche des commerces (boulangerie, supermarché, pharmacie, bureau de tabac, coiffeurs, fleuristes, établissements scolaires). Sa surface habitable est de 71 m2. Il se compose d’une entrée, un salon séjour lumineux avec une belle terrasse bien exposée, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec une seconde terrasse, une grande chambre, une salle de bain avec WC. Situé au rez de chaussée d'une résidence de beau standing avec un accès PMR, vous profiterez d'une très belle exposition SUD OUEST. Pour agrémenter le tout, un garage box. De plus stationnement libre à proximité. Accès sécurisé à la copropriété. Les huisseries sont en double vitrage PVC avec volets roulants. Le mode de chauffage au gaz de ville. Un DPE classé C et GES classé C offre une maîtrise des coûts énergétiques très économique. Un emplacement calme au plus de la nature. Appartement très bien entretenu. Fibre dans la copropriété. Vous allez tomber sous le charme, alors ne tardez plus ! Pour toute demande de renseignement, entrez rapidement en contact avec l'agence IMMO25 BESANCON pour une visite auprès de Xavier CORNATON au 06.35.50.37.71 et Mail : xavier@immo25.fr Agent commercial RSAC Besançon 878399526. Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 930.00 et 1310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO FRANCE : Xavier CORNATON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878 399 526