En vente Maison 23 pièces 491 m²

Description

Iad France - Amandine Rebelo vous propose :
Ancien corps de ferme et chalet d'accueil - 450 m² - 23 pièces - Vue panoramique sur les Vosges

Au cOEur d'un environnement exceptionnel, à l'entrée du Col de Sainte-Marie, découvrez cette propriété rare offrant calme absolu, nature préservée et panorama remarquable sur les montagnes vosgiennes.

Développant près de 450 m² habitables, ce vaste chalet en bois a été pensé pour l'accueil et l'hébergement touristique. Il dispose de nombreux espaces de vie et de couchage permettant d'accueillir familles, groupes, randonneurs ou séjours thématiques dans une ambiance authentique et conviviale.

L'ensemble comprend également :

? Une salle de restauration pouvant recevoir une vingtaine de convives
? Une agréable terrasse extérieure exploitée aux beaux jours
? Une cuisine professionnelle entièrement équipée
? Un ancien laboratoire de transformation alimentaire, idéal pour développer une activité autour des produits du terroir ou une production artisanale
? De vastes dépendances et espaces techniques

Le terrain attenant accueille actuellement une activité agricole et permet l'élevage de différents animaux (bovins, chèvres, ovins...), ouvrant la voie à de multiples projets ruraux.

Cette propriété s'adapte parfaitement à de nombreux projets :

? Gîtes ou hébergements touristiques
? Ferme-auberge
? Accueil de groupes ou séminaires nature
? Projet familial multigénérationnel
? Activité agricole associée au tourisme local
? Développement autour des circuits courts et du terroir vosgien

Un bien rare réunissant espace, authenticité et potentiel économique, dans un cadre naturel exceptionnel.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Rebelo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 949919922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33509598)