En vente Boutique 120 m²

Description

Iad France - Jun Li vous propose : À vendre - Fonds de commerce - Paris 10e (secteur République)

Emplacement recherché - Forte affluence - Clientèle fidèle

Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce idéalement situé dans le 10e arrondissement de Paris, à proximité immédiate de République, dans un secteur très passant.

Surface : environ 120 m² environ
Capacité : actuellement 70 couverts (possibilité d'optimisation et d'augmentation de la capacité)
Terrasse : possibilité de terrasse (à étudier selon autorisations), grand potentiel grâce à un bel espace intérieur.

Équipements et agencement
oCuisine de plain-pied avec conduit d'extraction / cheminée
oMatériel complet et opérationnel
oEn sous-sol : 3 réserves / espaces de stockage, pour une surface totale d'environ 20 m² environ

Exploitation
oClientèle régulière et stable
oFlux piéton important, zone dynamique

Conditions locatives
oLoyer : 50 000 ¤ / an
oBail commercial 3 / 6/9
oBail renouvelé en 2024

Cession
oPrix de vente : 231 000 ¤ (honoraires selon modalités à préciser)
oPossibilité de transmission de savoir-faire / accompagnement technique (selon conditions)

Dossier complet et visites sur demande.

La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : ¤ par mois (soit ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 210560 euros. Prix hors honoraires : 188000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 22560 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jun Li mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 910675982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 188 000 ¤. (gedeon_6727_33513266)