En location Appartement 2 pièces 50 m²

Description

Situé au coeur de Nancy (54000), dans le quartier très prisé de Jeanne d'Arc et à proximité immédiate du célèbre campus Artem, nous vous proposons de découvrir ce magnifique appartement de type 2 pièces. Offrant une surface habitable de 50 m² (certifiée loi Carrez), ce bien a bénéficié d'une rénovation soignée pour vous offrir un cadre de vie alliant confort moderne et charme citadin. Son emplacement stratégique, au niveau du croisement avec l'avenue du Général Leclerc, vous garantit un accès rapide et privilégié à toutes les commodités urbaines, aux commerces de proximité ainsi qu'au réseau de transports en commun de la métropole nancéienne.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal de cet appartement qui ne souffre d'aucune perte d'espace. L'espace de vie principal se compose d'un séjour spacieux et chaleureux, idéal pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. Attenante à cette pièce de vie, vous profiterez d'une belle cuisine entièrement équipée, pensée pour allier praticité et convivialité au quotidien.

L'espace nuit a été conçu pour vous offrir une tranquillité absolue. Il se compose d'une vaste et belle chambre donnant exclusivement sur la cour intérieure de l'immeuble. Cette orientation privilégiée vous assure un calme olympien et des nuits reposantes, loin de l'effervescence de la ville. L'appartement dispose également d'une salle d'eau fonctionnelle et moderne, dotée d'une douche confortable et d'aménagements de qualité.

Côté prestations techniques, ce bien répondra à toutes vos exigences en matière de confort. Il est intégralement équipé de fenêtres à double vitrage, vous garantissant ainsi une excellente isolation phonique et thermique tout au long de l'année. Le système de chauffage au gaz vous permettra de maîtriser votre consommation énergétique tout en bénéficiant d'une chaleur douce et homogène dans l'ensemble de l'appartement.

Ce superbe deux pièces représente une opportunité rare sur le marché immobilier nancéien, que vous soyez un jeune actif à la recherche d'un premier cocon, un couple ou un étudiant souhaitant s'installer à deux pas du pôle universitaire Artem. Le dynamisme du quartier, la qualité des prestations offertes et la proximité des axes majeurs font de cet appartement un lieu de vie idéal.

Le prix de ce bien d'exception est de 610 euros. N'attendez plus pour venir visiter ce véritable havre de paix en ville. Une visite s'impose pour saisir tout le potentiel de ce magnifique appartement.

Honoraires locataire : 550 ¤
Dont :
- Visite, constitution du dossier, rédaction de bail : 400 ¤
- Établissement état des lieux : 150 ¤

Dépôt de garantie : 610 ¤

Location Vide, Loyer 735 ¤ / mois C. C,
dont charges mensuelles : 125 ¤.Informations LOI ALUR : Charges : 125 ¤ /mois. Règlement des charges : provisionnel. Dépôt de garantie : 610 ¤. Surface (arrondie) : 50 m². (gedeon_92295_33056763)