En location Appartement 4 pièces 84 m²

Description

Découvrez ce superbe appartement meublé de 84 m², idéalement situé à Pau, offrant un cadre de vie privilégié et toutes les commodités à portée de main. Ce bien, parfait pour des jeunes actifs, une famille ou des étudiants souhaitant un confort optimal, se trouve au deuxième étage d'une résidence calme et sécurisée, bénéficiant de la présence d'un concierge pour une tranquillité d'esprit accrue.

L'emplacement est un atout majeur : vous serez à moins de 10 minutes à pied de l'Université de Pau et des Pays de l'Adour, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. De plus, la proximité immédiate du centre commercial Leclerc simplifie grandement les courses et l'accès aux services essentiels. Le quartier est réputé pour son dynamisme tout en conservant une atmosphère résidentielle paisible, offrant un équilibre parfait entre vie urbaine et sérénité.

L'appartement se compose de 4 pièces spacieuses et lumineuses, incluant 3 chambres confortables, idéales pour accueillir une famille ou partager une colocation. Chaque espace a été pensé pour optimiser le confort et la fonctionnalité.

La cuisine, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Elle comprend un lave-vaisselle, un lave-linge, un four, un micro-ondes, des plaques de cuisson, un grand réfrigérateur avec congélateur, une machine à café et une vaisselle complète, permettant une installation immédiate sans contrainte. Le salon, convivial et chaleureux, est aménagé avec un canapé confortable, un téléviseur et une table à manger, créant un espace idéal pour la détente et les repas en famille ou entre amis.

La salle de bain moderne est équipée d'une double vasque, offrant un confort optimal, et les WC sont séparés pour plus de commodité. Un balcon de 10 m² prolonge l'espace de vie extérieur, agrémenté d'un salon de jardin, parfait pour profiter des beaux jours et prendre l'air. Ce bien dispose également d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable, et d'un parking privé, garantissant une place de stationnement sécurisée et facile d'accès. Un dépôt de garantie de 1500 euros est demandé. Cet appartement représente une opportunité rare de vivre dans un environnement de qualité, alliant confort moderne, équipements complets et une localisation stratégique à Pau.

Honoraires locataire : 924 ¤
Dont :
- Visite, constitution du dossier, rédaction de bail : 672 ¤
- Établissement état des lieux : 252 ¤

Dépôt de garantie : 1980 ¤

Location Meublée, Loyer 1090 ¤ / mois C. C,
dont charges mensuelles : 100 ¤.Informations LOI ALUR : Charges : 100 ¤ /mois. Règlement des charges : provisionnel. Dépôt de garantie : 1 980 ¤. Surface (arrondie) : 84 m². Appartement meublé. (gedeon_92295_33063642)