En vente Maison 4 pièces 85 m²

Description

BELLE EXCLUSIVITÉ : Maison familiale à Châtres sur Cher Maison traditionnelle orientée plein sud, bénéficiant de terrasses à l'avant et à l'arrière. Construction traditionnelle datant de 1964. Le séjour offre un salon-salle à manger de 33 m2 avec cheminée, prolongé par une cuisine équipée de 10 m2 ouverte sur l'espace de vie, favorisant la convivialité et la luminosité. Un dégagement donnant sur le jardin dessert deux chambres de 10 m2 chacune et une salle d'eau avec douche et WC. En vis-à-vis du salon, une chambre de 8 m2 dispose également de sa propre salle d'eau. Des toilettes indépendantes complètent le niveau. Le sous-sol, couvrant toute la surface de la maison, comprend un garage et une vaste pièce aménageable en cuisine d'été ou salle polyvalente, offrant de nombreux rangements et de larges possibilités d'aménagement. Un second garage indépendant se situe à côté de la maison. Le terrain de 1 300 m2 accueille un grand jardin, propice à divers aménagements extérieurs (terrasses, potager ou espaces de détente), offrant un réel potentiel d'agrandissement ou de réaménagement. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit acceptée par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2180.00 et 2990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Alain PRENANT Agent commercial (Entreprise individuelle)