En vente Maison 6 pièces 138 m²

Description

64190 NAVARRENX - A PROXIMITÉ DE NAVARRENX - MAISON TRADITIONNELLE BÉARNAISE DE TYPE CLOS BÉARNAIS, T6 DE 141M2 ENVIRON HABITABLES AVEC TERRAIN DE 9 100M2 ENVIRON. COEUR DE VILLAGE. FORT POTENTIEL. Sur une parcelle de 1 600m2 environ se trouve la maison traditionnelle béarnaise T6 de 141m2 environ habitables, de type clos béarnais, à rénover, avec sa grange attenante. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, un séjour avec cheminée et poêle, un salon, une salle d'eau et de toilettes séparés. Un passage direct permet d'accéder à la grange (120m2 au sol + un étage) et une pièce dite buanderie/chaufferie. Au 1er étage de la maison T6 de 141m2 environ habitables, se trouvent 5 chambres et des toilettes séparés. Cet ensemble s'ouvre sur une grande cour, avec un accès direct à un terrain agricole de 8 100m2. L'ensemble immobilier se trouve sur 9 100m2 environ. Taxe foncière 595€/an. Des travaux de rénovation sont nécessaires. Informations et visites, contactez Catherine Labarère au 06 09 98 73 36 ou par mail c.labarere@agence.immo. Oihana Bustamante-Porracchia au 06 89 23 74 34, par mail obp@agence.immo. Agence Immo, l'agence qu'il vous faut ! Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4930.00 et 6730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Oihana BUSTAMANTE PORRACCHIA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 853 112 266 - Pau