En vente Bien 95 m²

Description

Immeuble de rapport Belle opportunité d'investissement Découvrez cet immeuble de caractère composé d'un local commercial de 23 m² à rénover en rez-de-chaussée, de 2 studios de 25 m² et d'un T2 de plus de 35 m² au dernier étage. Un appartement est déjà loué, assurant une rentabilité immédiate. Les autres lots offrent un excellent potentiel locatif dans un secteur recherché. Les + : Immeuble de 4 niveaux Bon état général des logements Chauffage individuel Local commercial à fort potentiel Belle opportunité de valorisation après rénovation Idéal pour investisseurs à la recherche d'un bien offrant revenus locatifs et potentiel de développement. 📞 Contact : 06 46 42 63 67 ✉️ Email : v.arino@agence.immo Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 350.00 et 510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Véronique ARINO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 34433769600043