En vente Appartement 5 pièces 125 m²

Description

Situé au coeur de la cité royale, dans le quartier des Chantiers à Versailles, cet appartement s'inscrit dans un environnement à la fois dynamique et historique. Cette localisation de choix offre un cadre de vie privilégié où l'effervescence urbaine s'efface totalement pour laisser place à une quiétude absolue dès lors que l'on prend de la hauteur. Véritable perle rare sur le marché, ce bien d'exception se niche au 6ème et dernier étage avec ascenseur et unique appartement à ce niveau, offrant un mode de vie singulier et suspendu. Sa conception atypique s'articule autour d'une double exposition spectaculaire. D'un côté, une grande véranda de 48 m² exposée Nord-Est fait office de trait d'union entre l'intérieur et le ciel : ce véritable jardin d'hiver est réchauffé par une cheminée au design contemporain et prolongé par une vue panoramique époustouflante sur les toits et l'horizon boisé. De l'autre côté, exposée Sud-Ouest, se déploie une terrasse de 43 m² aménagée en caillebotis. Protégée par une pergola et bordée d'une végétation luxuriante, elle forme un patio à ciel ouvert, baigné de soleil et à l'abri des regards. Cet esprit « dedans-dehors » permanent confère aux lieux une atmosphère unique. L'entrée dévoile une pièce de vie chaleureuse, où le parquet clair et les volumes généreux mettent en scène un salon élégant. Traversant et inondé de lumière grâce à ses larges baies vitrées, cet espace de réception s'ouvre naturellement sur la terrasse arborée, invitant à la détente estivale. En face, l'immense véranda, habillée d'un délicat plafond drapé qui tamise la lumière, agit comme une galerie panoramique. Elle accueille aisément une grande salle à manger, un espace de lecture intimiste et un salon d'hiver contemplatif face à l'âtre. Depuis ce belvédère privé, les trois espaces nuit, la cuisine avec son arrière-cuisine et la salle d'eau viennent compléter l'agencement fluide de cet appartement pensé pour l'art de recevoir et tourné vers l'extérieur. Une cave et un emplacement de parking en sous-sol viennent compléter les prestations de cet appartement. L'emplacement stratégique de ce bien vient sublimer ses prestations hors normes. La gare de Versailles-Chantiers (desservant Paris Montparnasse, Paris Saint-Lazare, le RER C, les TGV et future ligne 18) se trouve à quelques minutes à pied, garantissant une mobilité optimale. L'environnement immédiat offre une vie de quartier riche et pratique : les commerces de bouche, le marché, ainsi que les établissements scolaires réputés de la ville, de la maternelle au lycée, sont tous accessibles rapidement, promettant un quotidien facilité pour toute la famille. Copropriété de 189 lots dont 28 lots d'habitation. Charges annuelles : 5200 euros Aucune procédure en cours CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 2380 euros et 3250 euros Contact : SOPHIE : 07 61 00 52 78 Copropriété de 189 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5200 euros. Sophie STANDERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832411144 - Paris.