En vente Appartement 5 pièces 105 m²

Description

A Hendaye, entre océan, montagnes et art de vivre basque, cet appartement en attique occupe le dernier étage d'une élégante bâtisse datant de 1925 et dévoile une situation particulièrement rare sur le marché immobilier de prestige. Récemment rénové avec soin, l'appartement conjugue avec justesse le charme de l'ancien et les exigences du confort contemporain. Dès les premiers instants, les volumes, la lumière et les perspectives créent une atmosphère raffinée où chaque espace semble dialoguer avec le paysage environnant. La pièce de vie constitue naturellement le coeur de l'habitation. Baignée de lumière grâce à ses multiples expositions, elle s'ouvre sur une cuisine conviviale et profite d'un panorama spectaculaire sur l'Atlantique. Au fil des heures, les reflets de l'océan composent un décor vivant qui accompagne le quotidien avec élégance. L'espace nuit accueille une chambre principale, trois chambres complémentaires ainsi que trois salles d'eau, permettant de recevoir famille et amis dans des conditions de confort remarquables. Les ouvertures présentes sur toutes les orientations renforcent la sensation d'espace et assurent une luminosité constante tout au long de la journée. A l'extérieur, une terrasse tournée vers les montagnes offre une autre lecture du paysage hendayais. Plus intime, plus contemplative, elle invite à profiter des fins de journée entre nature préservée et horizons dégagés. Une place de parking ainsi qu'une cave complètent cet appartement de prestige à Hendaye. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 890 euros et 1290 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Honoraires d'agence inclus : 50 000 euros TTC, soit 5,5 % du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3896 euros.