En vente Maison 4 pièces 74 m²

Description

SURY LE COMTAL (42450) NOUVEAUTE PARLEZ MOI D'IMMO Charmante Maison de Ville à Rénover - Potentiel Incroyable ! Découvrez cette maison de ville de 74 m², offrant un immense potentiel pour créer le foyer de vos rêves ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine dînatoire, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, ainsi qu'un salon chaleureux et une salle d'eau. À l'étage, deux grandes chambres lumineuses vous offrent des espaces généreux, prêts à être aménagés selon vos envies. Les combles aménageables représentent une opportunité unique d'ajouter une ou plusieurs pièces supplémentaires (chambres, bureau, salle de jeux...), augmentant ainsi la surface habitable et la valeur de votre bien. Pour compléter ce descriptif, la maison dispose également d'un garage et d'une cave, offrant des espaces de rangement précieux. Prix : 79 000 € (honoraires charges vendeur) Une opportunité à saisir pour les amoureux de la rénovation ! Ne manquez pas cette chance de transformer cette maison en un véritable havre de paix. Contactez-nous rapidement pour plus d'informations et pour organiser une visite. Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, . Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo St Etienne vous propose de contacter Véronique KOEHL votre conseillère immobilier Indépendante (R.S.A.C. de SAINT ETIENNE N° 431234004) spécialisée sur le secteur au 06 58 67 42 50 Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2219.00 et 3004.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO St Etienne : Véronique KOEHL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 43123400400049 RCP Asseris