En vente Maison 4 pièces 77 m²

Description

Nouvelle Pépite : Maison 1930 rénovée – 80 m² – 3 chambres – Terrasse – Croix Hypercentre Découvrez cette belle maison rénovée, idéalement située en hyper-centre de Croix, à seulement 2 minutes à pied du métro Croix Centre. Offrant un intérieur moderne, une belle luminosité et un excellent état technique, elle constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou une jeune famille. Emplacement idéal • Hyper-centre de Croix • À 2 min à pied du métro Croix Centre - 7min du tram • Commerces, écoles et restaurants accessibles à pied • Accès rapide vers Lille, les grands axes et les gares La maison – 80 m² • Séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond • Cuisine équipée récente • 3 chambres • Vaste salle de bain à l'étage • 2 WC • Cave saine aménagée en buanderie L’extérieur • Terrasse de 22 m² sans vis à vis • Ensoleillement toute la journée Confort et équipements • Chaudière gaz à condensation de 2024 • Poêle à bois • Adoucisseur d’eau • Menuiseries PVC double vitrage et Velux récents • Électricité révisée • Porte d’entrée récente • Parquets & peintures récents • Façade avant rénovée • Aucun gros travaux à prévoir Contactez Guillaume pour plus d’informations ou organiser une visite Découvrez la vidéo de visite sur nos réseaux sociaux : @lesnouvellespepites Bien proposé par Les Nouvelles Pépites, agence indépendante à Croix. Nous vous accompagnons sur toute la métropole lilloise : Croix, Wasquehal, Mouvaux, Marcq-en-Barœul, Roubaix, Tourcoing, Lille… À très vite pour découvrir cette Pépite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Les Nouvelles Pépites : Guillaume FLOUNEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 939657516