En vente Maison 4 pièces 116 m²

Description

Nouvelle Pépite : Maison familiale – 116 m² – 3 chambres + pièce annexe – Grande cour – Annoeullin Au cœur de la commune d’Annoeullin, découvrez cette maison entièrement rénovée offrant des volumes généreux, une belle luminosité et un cadre de vie pratique au quotidien. Idéalement située à proximité immédiate des écoles et des commerces accessibles à pied, elle combine confort moderne et vie de quartier agréable. Emplacement idéal : - Située en plein cœur de la commune d’Annoeullin - Environnement central et recherché, à proximité immédiate des écoles et commerces accessibles à pied - Accès rapide aux axes principaux et aux communes voisines de la métropole lilloise La maison / le bien : - 116 m² habitables entièrement rénovés - Belle pièce de vie lumineuse de 54 m² - Cuisine aménagée et équipée - 3 chambres confortables - 1 salle de bain - 2 WC indépendants - Pièce annexe de 10 m² à exploiter selon vos besoins L’extérieur : - Grande cour de 36 m² - Exposition Nord-Ouest - Sans vis-à-vis - Espace extérieur agréable et facile d’entretien Confort et équipements : - Chaudière gaz récente (2019) - Menuiseries PVC double vitrage - Électricité révisée - Aucun travaux à prévoir Points forts : - Rénovation complète et prestations modernes - Grande pièce de vie de 54 m² - Pièce annexe polyvalente de 10 m² - Cour sans vis-à-vis en cœur de ville Contact : Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Jordan. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1420.00 et 1970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Les Nouvelles Pépites : Jordan DEBACKER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 822925392