En location Appartement 2 pièces 39 m²

Description

Appartement T2 meublé de 39 m² – Hypercentre - rue Saint Jean Appartement T2 de 39 m² idéalement situé 23 rue Saint Jean à Saint Etienne. - Très lumineux et calme, l’appartement donne sur une cour intérieure - Cuisine ouverte, aménagée et équipée : four, plaque de cuisson, réfrigérateur hotte, VMC - Salle d’eau avec meuble vasque - 1 chambre avec literie neuve et coin buanderie (lave-linge) - Isolation renforcée, VMC hygro B basse consommation et fenêtres double vitrage - Chauffage individuel électrique (radiateurs à inertie) L'immeuble : Dans un petit immeuble situé au 23 rue Saint Jean, à proximité immédiate de toutes les commodités : supermarchés, restaurants et tous commerces. Proche de toutes les lignes de tram et de bus vers la Cité du design, L’hôpital Nord, le campus de Tréfilerie, les écoles du cours Fauriel, l’IUT de la Métare… Les frais : - Le loyer est de 470 € + 30 € de charges : incluant l’entretien et l’électricité de la montée d’escalier, l’entretien des parties communes et la taxe d’enlèvement des ordures ménagères - Dépôt de garantie : 470 € (restituable en fin de bail) - Honoraires d’agence : 400 € (incluant dossier de candidature, rédaction du bail, de l’acte de cautionnement, signature, états des lieux d’entrée et de sortie). Si vous êtes intéressés, je vous invite donc à prendre contact par téléphone uniquement pour plus de précisions ainsi que pour visiter. Honoraires de 400 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 470.00 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 470 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RUE DES VICTOIRES : Marlène BURGARELLA Agent commercial (Entreprise individuelle)