En location Bien 135 m²

Description

BUREAUX 135 M2 AVEC STATIONNEMENT – PLACE HOTEL DE VILL Situé au 9 place de l’Hôtel de Ville, cet immeuble se trouve dans l’hyper centre-ville de Saint- Etienne. Il est entièrement accessible aux Personnes à Mobilité Réduites (PMR) et bénéficie de places de stationnement en sous-sol. Les bureaux se trouvent au 1er étage accessible par ascenseur. Il est traversant, exposé à l’est et à l’ouest. Le secteur est très dynamique. On trouve tous services et commerces à proximité ainsi que de nombreux réseaux de transport en commun dont le tramway. La gare SNCF Châteaucreux (gare TGV qui dessert Lyon directement en moins d’une heure et Paris en moins de 3 heures) est accessible en moins de 10 minutes en tramway. A pied, compter 15 minutes environ. DESCRIPTIF : Au 1er étage avec ascenseur - Pas de vis à vis, Magnifique vue sur la place de l’Hôtel de Ville et sur une cour intérieure. - 4 bureaux fermés + une salle de réunion (modulable) - Visiophone - Fibre optique - Coin Cuisine fermée, hyper fonctionnelle - Double sanitaires dont un PMR - Isolation renforcée et fenêtres double vitrage en bois - Climatisation réversible (incluse dans les charges) CONDITIONS : Surface : 135 m2 Loyer : 1.690 € HT / mois (+ TVA 20%) Charges : 275,00 € / mois Taxe foncière : 627 € / mois Dépôt de garantie : 3.380 € Honoraires de mise en location : 3.380 € HT (+ TVA 20%) Disponible : 1er octobre 2023 Stationnements en option (4 places maxi) : Loyer : 75 € HT / mois (+ TVA 20%) Charges : 8 € / mois Honoraires de mise en location : 180 € HT (+ TVA 20%) Honoraires de 3 380 € à la charge du locataire. Provision sur charges 275 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 380 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RUE DES VICTOIRES : Marlène BURGARELLA Agent commercial (Entreprise individuelle)