En vente Maison 3 pièces 60 m²

Description

La maison où vous n'aurez qu'une seule chose à faire... poser vos valises ! Construite en 2010 et rénovée en 2012, cette maison individuelle de 60 m² est idéale pour celles et ceux qui recherchent un bien sans travaux, confortable et fonctionnel. Dès votre arrivée, vous découvrirez un séjour lumineux de 22 m², une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres confortables et une salle de bain moderne. Un intérieur chaleureux où il fait bon vivre dès le premier jour. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un terrain clos de 588 m², parfait pour profiter des beaux jours, aménager un potager, installer une terrasse ou offrir un bel espace de jeu aux enfants et aux animaux. Les atouts qui font la différence : Construction récente (2010) Rénovation réalisée en 2012 Poêle à granulés, économique et confortable Menuiseries PVC double vitrage Tout-à-l'égout conforme Fibre disponible Aucun travaux à prévoir Une localisation pratique : Cambrai à seulement 20 minutes Accès aux autoroutes A2 et A26 en moins de 15 minutes Écoles accessibles à pied Commerces, médecins, collèges et services à quelques minutes Cette maison est idéale pour un premier achat, un jeune couple, une personne seule ou un investisseur à la recherche d'un bien prêt à louer. Prix : 122 000 € FAI Un bien entretenu, sans travaux et à ce prix est une opportunité qui ne reste jamais longtemps sur le marché. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Cindy Lanoy Conseillère en immobilier – Lizance Immo 📞 06 07 71 05 41 #LizanceImmo #HonnecourtSurEscaut #MaisonAVendre #Immobilier #PremierAchat #InvestissementImmobilier #MaisonSansTravaux #MaisonIndividuelle #Cambrai #A2 #A26 #HautsDeFrance #MaisonAvecJardin #CoupDeCoeur #ProjetImmobilier Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1174.00 et 1590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LIZANCE IMMO : Cindy Lanoy Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852516756