En vente Maison 7 pièces 238 m²

Description

MAISON TRADITIONNELLE DE 1925 – 238 M² À RÉNOVER Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 1925, une demeure de caractère offrant un potentiel de restauration exceptionnel. Avec ses 238 m² habitables, cette propriété propose un cadre de vie spacieux, idéal pour les amoureux de l'ancien et de la nature. Descriptif du bien : Espaces de vie : Un séjour de 22 m² exposé plein sud-ouest, offrant une luminosité constante et une vue dégagée sur la campagne environnante. Configuration : 7 pièces réparties sur deux niveaux, comprenant 4 chambres spacieuses, deux salles de bains et deux WC indépendants. Dépendances : Une cave de 52,32 m² et un grenier complètent l'ensemble, offrant de vastes espaces de stockage ou des possibilités d'aménagement supplémentaires. Terrain : Une parcelle de 1 645 m² offrant un environnement calme et privilégié. Localisation et services : À 5 minutes en voiture : Écoles maternelles, élémentaires et commerces de proximité.À 10 minutes en voiture : Collège, services de santé et espaces verts.Conditions de vente :Le prix de vente est fixé à 189 000 €, honoraires d'agence inclus. Le propriétaire est ouvert à l'étude de toute offre raisonnable. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter : Cindy LANOY : 06 07 71 05 41 cindy.lanoy@ladresseimmo.fr Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 8640.00 et 11750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LIZANCE IMMO : Cindy Lanoy Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852516756