En vente Maison 4 pièces 84 m²

Description

Au cœur de la charmante commune de Labarthe-sur-Lèze, à seulement 20 minutes de Toulouse et de Labège, venez découvrir cette agréable maison individuelle de 4 pièces, implantée sur un jardin intimiste de plus de 300 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin grâce à une grande baie vitrée. Un espace idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative. Vous trouverez également une pièce aménagée avec placard à proximité de l'entrée, et un espace buanderie avec un toilette indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres équipées de placards ainsi qu'une salle de bains avec toilette. Enfin, un garage complète ce bien et apporte un véritable confort de stationnement et de rangement. Une maison fonctionnelle, chaleureuse qui n'attend plus que vous, avec un avantage celui de la proximité immédiate du cœur de ville, à pied ou à vélo votre vie n'en sera que plus agréable. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1170.00 et 1640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Marie Boskovic Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 931924740 RCP ALLIANZ IARD 59 661 778