En vente Maison 5 pièces 125 m²

Description

SAINT-MAUR-DES-FOSSÉS - ADAMVILLE / DIDEROT - Maison familiale indépendante - Beau terrain arboré - 3 chambres Dans le très recherché quartier Adamville Diderot, cette maison indépendante de 125,03 m² habitables (181 m² au sol) séduit par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et son environnement résidentiel privilégié. Elle a su conserver tout le charme de l’ancien grâce à ses colombages, ses moulures et ses cheminées, qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique. Édifiée sur une belle parcelle arborée de 753 m², cette propriété offre également un fort potentiel d’agrandissement ou d’extension, permettant d’envisager un projet d’évolution selon vos besoins. Répartie sur 3 niveaux, elle bénéficie d’un cadre de vie rare, au calme, tout en profitant de nombreux espaces extérieurs sans vis-à-vis. À l’abri des regards, en retrait de la rue grâce à une jolie cour d’accueil, la maison s’ouvre au rez-de-chaussée sur une entrée desservant un agréable espace de vie traversant. Le séjour / salle à manger profite d’une double exposition Est-Ouest apportant une belle luminosité naturelle. La cuisine indépendante avec espace dinatoire s’ouvre sur le jardin arrière et prolonge les pièces de vie vers l’extérieur. Un bureau ainsi que des toilettes séparées complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit accueille une suite parentale avec dressing sous pente et salle de bains complète avec baignoire, douche et WC. Deux autres chambres viennent compléter ce niveau, dont une avec salle d’eau privative et une seconde avec dressing. Des toilettes indépendantes complètent l’ensemble. La maison a bénéficié d’une surélévation entre 2002 et 2004, permettant notamment de profiter d’une belle hauteur sous plafond à l’étage. Le sous-sol offre des espaces supplémentaires avec une salle d’eau avec WC, un espace bibliothèque, un espace de rangement ainsi qu’une buanderie/chaufferie. Un garage indépendant de 24 m² situé à l’avant de la parcelle complète ce bien. À proximité immédiate des commerces, des écoles (Ecoles Les Chalets ou Diderot à 4 min, collège Rabelais à 10 min et Lycée Marcelin Berthelot à 12 min à pied) et des transports, avec le RER A “Saint-Maur Créteil” accessible à environ 7 minutes à pied, future station de la ligne 15 du métro prévue en 2027. Un cadre de vie familial, des volumes généreux et un terrain exceptionnel : une opportunité rare à Saint-Maur-des-Fossés.