En vente Boutique 110 m²

Description

EMPLACEMENT #1 – RESTAURANT / BRASSERIE – BOULOGNE-BILLANCOURT Panthéon Conseil vous propose cette belle adresse pleine de potentiel, située sur l’une des rues les plus dynamiques et commerçantes de Boulogne-Billancourt.Entre le métro juste en face, les nombreux commerces aux alentours et la clientèle fidèle, le passage est garanti du matin au soir. Le localDerrière sa large façade de plus de 8 mètres, l’établissement séduit dès l’entrée.Une salle pouvant accueillir 45 couverts, un bar accueillant où l’on s’installe volontiers sur un tabouret pour un café ou un verre, une cuisine fonctionnelle prête à travailler (extraction 400, gaz, triphasé).Au sous-sol : grande chambre froide, monte-charge, pompe à bière et réserve bien organisée. Et pour prolonger l’expérience, deux terrasses qui donnent tout son charme au lieu : Une terrasse fermée de 10 couverts, parfaite été comme hiver...Imaginez un fumoir. Une terrasse estivale de 10 places supplémentaires, idéale aux beaux jours Les atouts Emplacement stratégique avec un flux constant Belle visibilité et vitrine attractive Tous les équipements techniques déjà en place Bail 3/6/9 neuf à la cession qui offre une vraie sérénité pour se lancer Conditions Loyer : 4 200 € HT/mois Charges : 180 € Prix de cession : 485 000 € FAI L’avis de l’agentC’est une opportunité rare de créer un restaurant ou une brasserie à votre image, dans un quartier super vivant qui aime les bonnes tables et les adresses conviviales.Tout est prêt pour démarrer rapidement : l’espace est fonctionnel, les équipements sont en place, l’emplacement est tout simplement l’un des meilleurs de Boulogne.Un projet idéal pour un chef qui veut faire rayonner sa cuisine ou pour un couple passionné qui rêve d’ouvrir un lieu chaleureux, simple et sincère. Contact et visite:Rémy KERBA06 79 78 44 40remy@pantheonconseil.com Panthéon Conseil – Par des restaurateurs, pour des restaurateurs. Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Remy Kerba Agent commercial (Entreprise individuelle)