En vente Boutique 90 m2
| Ville | Paris |
| Code postal | 75001 |
| Type de bien | Boutique |
| Surface | 90 m2 |
| Nombre de pièces | |
| Prix | 262 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | PANTHEON CONSEIL Voir toutes les annonces |
| Adresse | 6 Rue de Chateaudûn |
| 75009 Paris | |
| Négociateur | Cyril Dedieu |
| Téléphone | 06-30-07-11-79 |
Description
PARIS 1er - quartier entre PALAIS ROYAL et Les HALLES Vous êtes vraiment AU COEUR du 1er arrondissement ! Cession de fonds de commerce d'un restaurant avec extraction 400 tubée externe. Quartier mixte, fréquenté et ultra dynamique, midi comme soir. L'affaire est installée depuis plus de 10 ans : belle longévité et clientèle fidèle ! Clientèle actuelle de bureaux : banques, institutionnels et mode... Beaucoup d'architectes, avocats et notaires également. Potentiel : public de destination et tourisme. Quartier très très très touristique ! Vous êtes tout proche de nombreux restaurants de street food, de restaurants, de commerces de proximité et d'un étoilé. CARACTERISTIQUES : - Surface totale de 100 m2 - RDC 60 m2 : 28 à 30 couverts actuellement, mais potentiel : 40 couverts - Belle cuisine de plain pied - Extraction 400 mm, tubée externe - Électricité triphasée - Cave saine et propre de 40 m2 : pas de problème de place ! - Matériel pro de qualité, bien entretenu. - Vitrine de 4,7 m - Droit de terrasse estivale de 12 à 16 couverts. - Loyer 2 460 € / mois pas de TVA, prov. pour charges autour de 220€. - CA 2024 : 248.000€ HT / CA 2023 : 268.000 € HT / CA 2022 : 231.000 € HT L'affaire est saine, elle bosse bien depuis longtemps ! L'avis du consultant : Belle petite affaire à reprendre telle quelle (clientèle acquise) ou en format restaurant nouveau concept dans un quartier ultra prisé (bureaux résidents touristes) Idéal pour une première affaire sérieuse. Contact et prise de rdv : Cyril DEDIEU cyril@pantheonconseil.com www.pantheonconseil.com -- Retrouvez plus de 500 restaurants en vente sur www.Pantheonconseil.com Pantheon Conseil, le spécialiste de la vente de restaurant. Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril Dedieu Agent commercial (Entreprise individuelle)
