En vente Appartement 3 pièces 71 m²

Description

Située au sein de la résidence sécurisée Le Clos de Baduel à Cayenne, découvrez une sélection d’appartements T3 offrant un cadre de vie agréable dans un secteur particulièrement recherché. Les logements proposent des agencements fonctionnels avec un séjour lumineux, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un espace extérieur permettant de profiter pleinement du climat guyanais. La résidence, récente et équipée d’un ascenseur, bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, administrations, transports et principaux axes de circulation. Plusieurs T3 sont actuellement disponibles, avec différentes possibilités selon votre projet : des appartements immédiatement disponibles et visitables ; des logements actuellement en cours de rénovation, qui seront prochainement proposés à la vente ; des appartements libres à compter d’août 2026. Que vous recherchiez une résidence principale ou un investissement locatif, cette diversité de disponibilités vous permettra de trouver le bien le plus adapté à vos besoins. N’hésitez pas à nous contacter pour connaître les lots actuellement disponibles, leurs caractéristiques et organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 62 lots. Procédure en cours : La copropriété a engagé une procédure à l'encontre du promoteur et des intervenants à la construction concernant divers désordres et malfaçons affectant les parties communes de la résidence. Un expert judiciaire a été désigné et les copropriétaires ont voté les mesures nécessaires au suivi de cette procédure. La résidence bénéficie par ailleurs d'une assurance Dommages-Ouvrage.. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.