En location Appartement 2 pièces 36 m²

Description

Location T2 Meublé à Tours Centre – Appartement Rénové Proche Faculté de Médecine À louer, superbe appartement T2 meublé situé en plein cœur de Tours, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de la Faculté de Médecine, de la place Rabelais et du Jardin Botanique. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, cet appartement lumineux et plein de charme offre un cadre de vie idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un couple. Son séjour exposé plein sud bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le logement comprend : Une entrée fonctionnelle ; Un séjour lumineux exposé sud ; Une cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée ; Une chambre confortable avec dressing ; Une salle d'eau moderne avec WC. Situé dans une petite copropriété, l'appartement dispose d'un chauffage individuel pour un meilleur confort et une maîtrise des consommations énergétiques. Les commerces, transports en commun, établissements de santé et services du centre-ville sont accessibles à pied, offrant une qualité de vie particulièrement appréciée. Les atouts : ✔ T2 meublé et équipé ✔ Appartement entièrement rénové ✔ Exposition sud et belle luminosité ✔ Chambre avec dressing ✔ Quartier calme et recherché ✔ Proche Faculté de Médecine, Place Rabelais et Jardin Botanique ✔ Commerces et transports à proximité Disponible mi-juillet. Une opportunité rare à Tours Centre. Coup de cœur assuré ! Honoraires de 407 € TTC à la charge du locataire comprenant 111 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 675 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 675 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 587.00 et 712.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.